Prix immobilier à Le Merzer(22200)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Merzer est de 1 607 €/m², dans une fourchette de 1 166 à 2 358 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 166 €/m²

Médiane

1 607 €/m²

Haut du marché

2 358 €/m²

Évolution annuelle

-14.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Merzer

1 474 €/m²

2 328 €/m²

1 510 €/m²

1 359 €/m²

2022

9 ventes

2023

21 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€46%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 149 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 125 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 704 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 917 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Le Merzer

KERVOASDOUE2 272 € · 5 ventes

RTE DE BRINGOLO2 320 € · 4 ventes

KERJEAN1 119 € · 4 ventes

BEL AIR2 502 € · 3 ventes

Villes proches de Le Merzer

Saint-Agathon

2 375 €/m² · 3.7 km

Saint-Jean-Kerdaniel

3 195 €/m² · 4.4 km

Bringolo

1 726 €/m² · 4.5 km

Pommerit-le-Vicomte

2 327 €/m² · 4.7 km

Goudelin

2 141 €/m² · 4.7 km

Pabu

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Marché immobilier à Le Merzer (22200)

Le prix médian de l'immobilier à Le Merzer est de 1 607 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Merzer (22200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 607 €/m²
Fourchette IQR	1 166 €/m² – 2 358 €/m²
Évolution annuelle	-14.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 917 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.