Prix immobilier à Le Mesnil-Ozenne(50220)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Mesnil-Ozenne est de 2 307 €/m², dans une fourchette de 1 727 à 2 704 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 25.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 727 €/m²

Médiane

2 307 €/m²

Haut du marché

2 704 €/m²

Évolution annuelle

-25.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

209 990 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Mesnil-Ozenne

2 210 €/m²

3 189 €/m²

1 719 €/m²

1 728 €/m²

2022

7 ventes

2023

6 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€21%

200–400 k€54%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 852 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 704 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 221 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 231 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Le Mesnil-Ozenne

RTE DE LA PRAIRIE1 777 € · 5 ventes

RUE DES POMMIERS2 506 € · 4 ventes

IMP DU ROCHER3 858 € · 4 ventes

IMP DE LA CHASSE2 496 € · 3 ventes

Villes proches de Le Mesnil-Ozenne

Marcilly

1 389 €/m² · 1.7 km

Saint-Ovin

1 564 €/m² · 2 km

Le Petit-Celland

1 370 €/m² · 3.7 km

Le Grand-Celland

1 788 €/m² · 4.4 km

Saint-Loup

2 127 €/m² · 5.3 km

La Godefroy

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Marché immobilier à Le Mesnil-Ozenne (50220)

Le prix médian de l'immobilier à Le Mesnil-Ozenne est de 2 307 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Mesnil-Ozenne (50220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 307 €/m²
Fourchette IQR	1 727 €/m² – 2 704 €/m²
Évolution annuelle	-25.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 231 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.