Prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille(43150)

89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Monastier-sur-Gazeille est de 1 200 €/m², dans une fourchette de 850 à 1 637 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

850 €/m²

Médiane

1 200 €/m²

Haut du marché

1 637 €/m²

Évolution annuelle

-17.1%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

101 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Monastier-sur-Gazeille

1 050 €/m²

1 301 €/m²

1 762 €/m²

1 197 €/m²

2022

20 ventes

2023

37 ventes

2024

24 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€49%

100–200 k€42%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 475 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 469 €/m² · 38 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 118 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 351 €/m² · 67 ventes

Appartement1 384 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Le Monastier-sur-Gazeille

RUE SAINT PIERRE1 429 € · 12 ventes

RUE LANGLADE1 189 € · 9 ventes

RUE SAINT JEAN1 228 € · 7 ventes

RUE CALVEYRADE1 492 € · 6 ventes

PL FRANCOIS D ESTAING1 071 € · 5 ventes

RTE DU PONT DE L ESTAING1 437 € · 3 ventes

Villes proches de Le Monastier-sur-Gazeille

Freycenet-la-Tour

1 138 €/m² · 5 km

Alleyrac

1 945 €/m² · 5.1 km

Chadron

1 673 €/m² · 5.4 km

Laussonne

1 809 €/m² · 5.5 km

Saint-Martin-de-Fugères

1 073 €/m² · 5.9 km

Présailles

Vous achetez à Le Monastier-sur-Gazeille ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Monastier-sur-Gazeille

Marché immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Le prix médian de l'immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille est de 1 200 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 351 €/m² contre 1 384 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 200 €/m²
Fourchette IQR	850 €/m² – 1 637 €/m²
Évolution annuelle	-17.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	89
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	1 351 €/m²
Prix moyen appartement	1 384 €/m²