Prix immobilier à Le Pian-sur-Garonne(33490)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Pian-sur-Garonne est de 2 301 €/m², dans une fourchette de 1 508 à 2 785 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 65.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 508 €/m²

Médiane

2 301 €/m²

Haut du marché

2 785 €/m²

Évolution annuelle

+65.6%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

237 550 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Pian-sur-Garonne

1 850 €/m²

3 065 €/m²

1 326 €/m²

2 143 €/m²

2022

15 ventes

2023

13 ventes

2024

2 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€16%

200–400 k€66%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 980 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 118 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 444 €/m² · 35 ventes

Appartement618 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Le Pian-sur-Garonne

RUE GRANDE RUE852 € · 4 ventes

N RTE NATIONALE 113 BAS PIAN1 707 € · 4 ventes

LATASTE SUD2 222 € · 4 ventes

CHE DE LA GRAVETTE2 589 € · 4 ventes

LOT VAL DE TAMBOURIN1 878 € · 3 ventes

LA PIOLETTE5 537 € · 3 ventes

GRANDE RUE2 147 € · 3 ventes

Villes proches de Le Pian-sur-Garonne

Saint-Macaire

2 937 €/m² · 1.9 km

Saint-Maixant

2 254 €/m² · 2.2 km

Saint-Pierre-d'Aurillac

2 029 €/m² · 2.4 km

Verdelais

2 099 €/m² · 2.7 km

Semens

2 364 €/m² · 3.1 km

Saint-Pierre-de-Mons

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Marché immobilier à Le Pian-sur-Garonne (33490)

Le prix médian de l'immobilier à Le Pian-sur-Garonne est de 2 301 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 65.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 444 €/m² contre 618 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Pian-sur-Garonne (33490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 301 €/m²
Fourchette IQR	1 508 €/m² – 2 785 €/m²
Évolution annuelle	+65.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 444 €/m²
Prix moyen appartement	618 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.