Prix immobilier à Le Portel(62480)

432 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Portel est de 1 962 €/m², dans une fourchette de 1 547 à 2 688 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.4 %. Le marché local est composé de maisons (50 %) et d'appartements. 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 547 €/m²

Médiane

1 962 €/m²

Haut du marché

2 688 €/m²

Évolution annuelle

-16.4%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Le Portel

3 143 €/m²

2 348 €/m²

2 537 €/m²

2 135 €/m²

2022

111 ventes

2023

140 ventes

2024

142 ventes

2025

39 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€55%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 348 €/m² · 49 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 480 €/m² · 199 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 721 €/m² · 184 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 793 €/m² · 218 ventes

Appartement3 412 €/m² · 214 ventes

Prix au m² par rue à Le Portel

RUE CARNOT1 912 € · 71 ventes

RUE DU MARECHAL FOCH2 459 € · 18 ventes

RUE DU CAP10 417 € · 16 ventes

BD DU GAL DE GAULLE2 556 € · 16 ventes

RUE DE L AMIRAL COURBET2 996 € · 15 ventes

QUAI DUGUAY TROUIN5 148 € · 15 ventes

RUE MEUNIER4 182 € · 12 ventes

RUE GEORGES CLEMENCEAU1 645 € · 11 ventes

RUE DU FORT DE L HEURT2 417 € · 11 ventes

BD PASTEUR2 495 € · 11 ventes

Villes proches de Le Portel

Outreau

1 832 €/m² · 1.2 km

Boulogne-sur-Mer

3 565 €/m² · 3.1 km

Équihen-Plage

3 535 €/m² · 3.5 km

Saint-Léonard

2 090 €/m² · 4.1 km

Saint-Martin-Boulogne

2 718 €/m² · 4.3 km

Saint-Étienne-au-Mont

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Marché immobilier à Le Portel (62480)

Le prix médian de l'immobilier à Le Portel est de 1 962 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 432 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Portel, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 793 €/m² contre 3 412 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Portel (62480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 962 €/m²
Fourchette IQR	1 547 €/m² – 2 688 €/m²
Évolution annuelle	-16.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	432
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 793 €/m²
Prix moyen appartement	3 412 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.