Prix immobilier à Le Tholonet(13100)

137 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Tholonet est de 6 282 €/m², dans une fourchette de 4 771 à 8 756 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (73 % des ventes). 2.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 771 €/m²

Médiane

6 282 €/m²

Haut du marché

8 756 €/m²

Évolution annuelle

-2.6%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

602 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Tholonet

6 638 €/m²

6 629 €/m²

7 845 €/m²

7 744 €/m²

2022

44 ventes

2023

35 ventes

2024

34 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€4%

200–400 k€26%

400–700 k€25%

> 700 k€40%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 014 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 142 €/m² · 40 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 366 €/m² · 87 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 918 €/m² · 100 ventes

Appartement4 995 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Le Tholonet

RTE CEZANNE7 120 € · 9 ventes

LOT CHANTEPERDRIX8 809 € · 8 ventes

CHE DES FOURCHES9 298 € · 7 ventes

QUARTIER DES FOURCHES11 297 € · 6 ventes

LOT LA MARTELIERE6 007 € · 6 ventes

L HUBAC DU GRAND CABRIES11 392 € · 6 ventes

RTE DE BEAURECUEIL7 803 € · 5 ventes

RES LES JARDINS DE PROVENCE3 924 € · 5 ventes

PETIT CABRIES SUD5 509 € · 5 ventes

DOM DE CABRI5 647 € · 5 ventes

Villes proches de Le Tholonet

Saint-Marc-Jaumegarde

9 348 €/m² · 3.2 km

Beaurecueil

9 817 €/m² · 3.2 km

Meyreuil

5 778 €/m² · 3.7 km

Saint-Antonin-sur-Bayon

12 958 €/m² · 5.5 km

Aix-en-Provence

6 036 €/m² · 5.6 km

Châteauneuf-le-Rouge

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Marché immobilier à Le Tholonet (13100)

Le prix médian de l'immobilier à Le Tholonet est de 6 282 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 137 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Tholonet, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 918 €/m² contre 4 995 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Tholonet (13100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 282 €/m²
Fourchette IQR	4 771 €/m² – 8 756 €/m²
Évolution annuelle	-2.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	137
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	7 918 €/m²
Prix moyen appartement	4 995 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.