Prix immobilier à Le Vibal(12290)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Vibal est de 1 445 €/m², dans une fourchette de 974 à 2 285 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 56.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

974 €/m²

Médiane

1 445 €/m²

Haut du marché

2 285 €/m²

Évolution annuelle

+56.7%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Vibal

2 277 €/m²

1 612 €/m²

1 647 €/m²

1 499 €/m²

2022

10 ventes

2023

13 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€43%

200–400 k€11%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 752 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 850 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 837 €/m² · 29 ventes

Appartement1 603 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Le Vibal

LOT LES BERGES DU LAC2 007 € · 7 ventes

LE VIBAL1 212 € · 7 ventes

AUZUECH1 640 € · 7 ventes

LA CAZORNHE1 855 € · 4 ventes

FRAYSSINHES1 177 € · 3 ventes

Villes proches de Le Vibal

Pont-de-Salars

2 024 €/m² · 4.2 km

Prades-Salars

1 594 €/m² · 6.3 km

Agen-d'Aveyron

2 539 €/m² · 7.4 km

Ségur

1 153 €/m² · 7.9 km

Canet-de-Salars

5 359 €/m² · 9 km

Laissac-Sévérac l'Église

Vous achetez à Le Vibal ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Vibal

Marché immobilier à Le Vibal (12290)

Le prix médian de l'immobilier à Le Vibal est de 1 445 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 56.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Vibal, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 837 €/m² contre 1 603 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Vibal est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Vibal (12290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 445 €/m²
Fourchette IQR	974 €/m² – 2 285 €/m²
Évolution annuelle	+56.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 837 €/m²
Prix moyen appartement	1 603 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.