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Prix au m² à Les Aix-d'Angillon18220

1 311 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Les Aix-d'Angillon (18220) est de 1 311 €/m² (fourchette 869–1 500 €/m²), 55% sous la médiane nationale, calculé sur 96 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220)

96 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

À Les Aix-d'Angillon, où 96 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 311 €/m², dans une fourchette de 869 à 1 500 €/m². Le marché est en quasi-stagnation (-1.4 % en douze mois). Le parc local est dominé par les maisons (96 % des ventes). Le prix y est 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

869 €/m²

Médiane

1 311 €/m²

Haut du marché

1 500 €/m²

Évolution annuelle

-1.4%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Aix-d'Angillon

1 200 €/m²
1 219 €/m²
1 329 €/m²
1 258 €/m²
1 419 €/m²

2022

3 ventes

2023

23 ventes

2024

33 ventes

2025

22 ventes

2026

15 ventes

Tendances du marché

1 an

+12.8 %

1 258 → 1 419 €/m²

3 ans

+16.4 %

1 219 → 1 419 €/m²

5 ans

+9.7 %

1 293 → 1 419 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€46 %
100–200 k€45 %
200–400 k€8 %
400–700 k€1 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)800 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 173 €/m² · 36 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 329 €/m² · 57 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 311 €/m² · 92 ventes
Appartement1 435 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Les Aix-d'Angillon

RUE DE LA REPUBLIQUE843 € · 8 ventes
RTE DE SANCERRE1 345 € · 6 ventes
RUE DES PEUPLIERS1 400 € · 6 ventes
RTE DE RIANS1 311 € · 5 ventes
CHE DES GROSEILLES1 728 € · 4 ventes
RUE DES RAMINES2 000 € · 4 ventes
CHE DE LA FOUCHERIE1 313 € · 3 ventes
CHE DES NOELS1 393 € · 3 ventes
RUE DE L AVENIR1 146 € · 3 ventes
RUE DES ACACIAS1 357 € · 3 ventes

Prix au m² par rue à Les Aix-d'Angillon

RUE DE LA REPUBLIQUE843 €/m²

Villes proches de Les Aix-d'Angillon

Aubinges

1 182 €/m² · 2.5 km

Rians

1 318 €/m² · 3.7 km

Parassy

918 €/m² · 4.1 km

Soulangis

1 416 €/m² · 4.5 km

Saint-Céols

1 277 €/m² · 5.2 km

Morogues

1 101 €/m² · 6.4 km

Sainte-Solange

1 277 €/m² · 7 km

Menetou-Salon

1 214 €/m² · 7.2 km

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Marché immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220)

Le prix médian de l'immobilier à Les Aix-d'Angillon est de 1 311 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.4 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 96 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Aix-d'Angillon, le prix médian au m² pour une maison est de 1 311 €/m² contre 1 435 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Aix-d'Angillon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Aix-d'Angillon (18220)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 311 €/m²
Fourchette IQR869 €/m² – 1 500 €/m²
Évolution annuelle-1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)96
Surface médiane85 m²
Prix médian maison1 311 €/m²
Prix médian appartement1 435 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Les Aix-d'AngillonPrix des appartements à Les Aix-d'AngillonTout le département 18

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Aix-d'Angillon

Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220) est de 1 311 €/m², calculé à partir de 96 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 869 à 1 500 €/m². En détail, comptez environ 1 311 €/m² pour une maison et 1 435 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Aix-d'Angillon ?
À Les Aix-d'Angillon (18220), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 71 750 € (1 435 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Aix-d'Angillon ?
À Les Aix-d'Angillon (18220), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 131 100 € (1 311 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Aix-d'Angillon ?
Le marché à Les Aix-d'Angillon est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de -1.4 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Aix-d'Angillon ?
À Les Aix-d'Angillon (18220), la surface médiane des biens vendus est de 85 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Aix-d'Angillon est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Aix-d'Angillon (18220) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 96 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-aix-d-angillon-18003

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.