En 2026, le prix médian à Les Allues (73550) est de 10 384 €/m² (fourchette 8 218–12 666 €/m²), 3.6× la médiane nationale, calculé sur 571 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Allues (73550)
571 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Les Allues, où 571 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché reste actif sans être saturé. Le prix médian s'établit à 10 384 €/m², dans une fourchette de 8 218 à 12 666 €/m². Les prix y progressent nettement (+5.2 % sur un an). Le parc local est dominé par les appartements (88 % des ventes). Le prix y est 3.6× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
8 218 €/m²
Médiane
10 384 €/m²
Haut du marché
12 666 €/m²
Évolution annuelle
+5.2%
Surface médiane
44 m²
Prix total médian
400 000 €
Liquidité
Marché modéré
Évolution du marché à Les Allues
9 768 €/m²
11 246 €/m²
10 539 €/m²
11 369 €/m²
2022
69 ventes
2023
156 ventes
2024
198 ventes
2025
148 ventes
Tendances du marché
1 an
+5.2 %
10 384 → 10 925 €/m²
3 ans
+13.6 %
9 619 → 10 925 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€2 %
100–200 k€9 %
200–400 k€39 %
400–700 k€22 %
> 700 k€28 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)9 861 €/m² · 249 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)10 898 €/m² · 210 ventes
Grande surface (> 80 m²)12 980 €/m² · 112 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Les Allues est de 10 384 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.2 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 571 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Allues, le prix moyen au m² pour une maison est de 10 873 €/m² contre 10 851 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Allues est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Les Allues (73550)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
10 384 €/m²
Fourchette IQR
8 218 €/m² – 12 666 €/m²
Évolution annuelle
+5.2 %
Nombre de ventes (4 ans)
571
Surface médiane
44 m²
Prix moyen maison
10 873 €/m²
Prix moyen appartement
10 851 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Allues
Quel est le prix au m² à Les Allues ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Allues (73550) est de 10 384 €/m², calculé à partir de 571 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 8 218 à 12 666 €/m². En détail, comptez environ 10 873 €/m² pour une maison et 10 851 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Allues ?
À Les Allues (73550), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 542 550 € (10 851 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Allues ?
À Les Allues (73550), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 087 300 € (10 873 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Allues ?
Oui, le marché monte à Les Allues : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 5.2 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Allues ?
À Les Allues (73550), la surface médiane des biens vendus est de 44 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Allues est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Allues (73550) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 571 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-allues-73015
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.