Prix au m² à Les Allues(73550)

10 617 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Allues (73550) est de 10 617 €/m² (fourchette 8 272–13 205 €/m²), 3.7× la médiane nationale, calculé sur 653 ventes notariées (DVF).

653 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

À Les Allues, où 653 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché reste actif sans être saturé. Le prix médian s'établit à 10 617 €/m², dans une fourchette de 8 272 à 13 205 €/m². Les prix y progressent nettement (+4.8 % sur un an). Le parc local est dominé par les appartements (89 % des ventes). Le prix y est 3.7× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

8 272 €/m²

Médiane

10 617 €/m²

Haut du marché

13 205 €/m²

Évolution annuelle

+4.8%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Allues

Statistiques immobilières à Les Allues (73550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	10 617 €/m²
Fourchette IQR	8 272 €/m² – 13 205 €/m²
Évolution annuelle	+4.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	653
Surface médiane	43 m²
Prix moyen maison	11 347 €/m²
Prix moyen appartement	11 148 €/m²

Quel est le prix au m² à Les Allues ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Allues (73550) est de 10 617 €/m², calculé à partir de 653 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 8 272 à 13 205 €/m². En détail, comptez environ 11 347 €/m² pour une maison et 11 148 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Allues ?

À Les Allues (73550), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 557 400 € (11 148 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Allues ?

À Les Allues (73550), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 134 700 € (11 347 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Allues ?

Oui, le marché monte à Les Allues : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 4.8 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Allues ?

À Les Allues (73550), la surface médiane des biens vendus est de 43 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Allues est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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