Prix au m² à Les Andelys(27700)

1 965 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Andelys (27700) est de 1 965 €/m² (fourchette 1 577–2 648 €/m²), 32% sous la médiane nationale, calculé sur 484 ventes notariées (DVF).

484 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Sur la base de 484 transactions notariées, Les Andelys reste actif sans être saturé. Le prix médian s'établit à 1 965 €/m², dans une fourchette de 1 577 à 2 648 €/m². Les prix y progressent nettement (+14.1 % sur un an). Le parc local est dominé par les maisons (70 % des ventes). Le prix y est 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 577 €/m²

Médiane

1 965 €/m²

Haut du marché

2 648 €/m²

Évolution annuelle

+14.1%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Andelys

Statistiques immobilières à Les Andelys (27700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 965 €/m²
Fourchette IQR	1 577 €/m² – 2 648 €/m²
Évolution annuelle	+14.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	484
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	2 227 €/m²
Prix moyen appartement	5 071 €/m²

Quel est le prix au m² à Les Andelys ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Andelys (27700) est de 1 965 €/m², calculé à partir de 484 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 577 à 2 648 €/m². En détail, comptez environ 2 227 €/m² pour une maison et 5 071 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Andelys ?

À Les Andelys (27700), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 253 550 € (5 071 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Andelys ?

À Les Andelys (27700), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 222 700 € (2 227 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Andelys ?

Oui, le marché monte à Les Andelys : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 14.1 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Andelys ?

À Les Andelys (27700), la surface médiane des biens vendus est de 77 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Andelys est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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