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Prix au m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen76520

2 388 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520) est de 2 388 €/m² (fourchette 1 864–2 640 €/m²), 18% sous la médiane nationale, calculé sur 53 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Le marché immobilier de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, observé à travers 53 ventes réelles, est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 2 388 €/m², dans une fourchette de 1 864 à 2 640 €/m². Le marché est en quasi-stagnation (-1 % en douze mois). Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 864 €/m²

Médiane

2 388 €/m²

Haut du marché

2 640 €/m²

Évolution annuelle

-1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

235 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

2 558 €/m²
2 119 €/m²
2 411 €/m²
2 242 €/m²
2 455 €/m²

2022

3 ventes

2023

15 ventes

2024

19 ventes

2025

9 ventes

2026

7 ventes

Tendances du marché

1 an

+9.5 %

2 242 → 2 455 €/m²

3 ans

+15.9 %

2 119 → 2 455 €/m²

5 ans

+18.6 %

2 070 → 2 455 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€9 %
100–200 k€25 %
200–400 k€55 %
400–700 k€9 %
> 700 k€2 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 400 €/m² · 2 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 364 €/m² · 8 ventes
Grande surface (> 80 m²)2 388 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison2 388 €/m² · 53 ventes

Prix au m² par rue à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

RUE DU DOCTEUR GALLOUEN2 558 € · 10 ventes
RUE D ELBEUF1 630 € · 6 ventes
RUE DES CANADIENS1 955 € · 5 ventes
RUE DU PORT2 364 € · 4 ventes
RUE DES ROULIERS2 797 € · 3 ventes
RUE GEORGES BRASSENS2 388 € · 3 ventes

Prix au m² par rue à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

RUE DU DOCTEUR GALLOUEN2 558 €/m²

Villes proches de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Gouy

2 500 €/m² · 1.9 km

Sotteville-sous-le-Val

2 354 €/m² · 2.5 km

Igoville

2 068 €/m² · 2.7 km

Oissel-sur-Seine

1 834 €/m² · 2.8 km

Tourville-la-Rivière

2 128 €/m² · 3 km

Ymare

2 255 €/m² · 3.1 km

Saint-Aubin-Celloville

2 222 €/m² · 3.3 km

Alizay

2 321 €/m² · 4 km

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Marché immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

Le prix médian de l'immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est de 2 388 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)
IndicateurValeur
Prix médian au m²2 388 €/m²
Fourchette IQR1 864 €/m² – 2 640 €/m²
Évolution annuelle-1 %
Nombre de ventes (4 ans)53
Surface médiane100 m²
Prix médian maison2 388 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenPrix des appartements à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenTout le département 76

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Quel est le prix au m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520) est de 2 388 €/m², calculé à partir de 53 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 864 à 2 640 €/m². Une maison se négocie autour de 2 388 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 119 400 € (2 388 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 238 800 € (2 388 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Le marché à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de -1 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520), la surface médiane des biens vendus est de 100 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 53 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-authieux-sur-le-port-saint-ouen-76039

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.