Prix immobilier à Les Bordes(45460)

226 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Bordes est de 1 551 €/m², dans une fourchette de 1 247 à 1 857 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 247 €/m²

Médiane

1 551 €/m²

Haut du marché

1 857 €/m²

Évolution annuelle

+1.6%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

134 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Bordes

1 677 €/m²

1 660 €/m²

1 594 €/m²

1 468 €/m²

2022

61 ventes

2023

74 ventes

2024

61 ventes

2025

30 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€54%

200–400 k€19%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 155 €/m² · 16 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 676 €/m² · 61 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 541 €/m² · 149 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 625 €/m² · 223 ventes

Appartement1 326 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Les Bordes

RUE DU HALLIER1 705 € · 12 ventes

RES LES VALLEES1 464 € · 11 ventes

RUE DE MIZALIN2 101 € · 10 ventes

RUE DU CLOS CATHERINE1 864 € · 9 ventes

RUE DE COLMART1 675 € · 9 ventes

RTE D'ISSOUDUN1 320 € · 8 ventes

RUE DES BRIERES1 997 € · 7 ventes

RES DU GROS CHENE1 267 € · 7 ventes

RUE NATIONALE1 588 € · 6 ventes

RTE DE THEIL936 € · 6 ventes

Villes proches de Les Bordes

Bonnée

1 830 €/m² · 2.2 km

Bray-Saint-Aignan

2 023 €/m² · 3.8 km

Saint-Père-sur-Loire

2 225 €/m² · 4.7 km

Bouzy-la-Forêt

1 903 €/m² · 5.4 km

Sully-sur-Loire

2 411 €/m² · 6.2 km

Ouzouer-sur-Loire

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Marché immobilier à Les Bordes (45460)

Le prix médian de l'immobilier à Les Bordes est de 1 551 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 226 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Bordes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 625 €/m² contre 1 326 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Bordes (45460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 551 €/m²
Fourchette IQR	1 247 €/m² – 1 857 €/m²
Évolution annuelle	+1.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	226
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 625 €/m²
Prix moyen appartement	1 326 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.