En 2026, le prix médian à Les Cammazes (81540) est de 1 214 €/m² (fourchette 653–1 944 €/m²), 58% sous la médiane nationale, calculé sur 27 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Cammazes (81540)
27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 27 transactions notariées, Les Cammazes voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 214 €/m², dans une fourchette de 653 à 1 944 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (93 % des ventes). Le prix y est 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Les Cammazes est de 1 214 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Cammazes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 427 €/m² contre 806 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Les Cammazes (81540)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 214 €/m²
Fourchette IQR
653 €/m² – 1 944 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
27
Surface médiane
90 m²
Prix moyen maison
1 427 €/m²
Prix moyen appartement
806 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Cammazes
Quel est le prix au m² à Les Cammazes ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Cammazes (81540) est de 1 214 €/m², calculé à partir de 27 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 653 à 1 944 €/m². En détail, comptez environ 1 427 €/m² pour une maison et 806 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Cammazes ?
À Les Cammazes (81540), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 40 300 € (806 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Cammazes ?
À Les Cammazes (81540), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 142 700 € (1 427 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Cammazes ?
Non, le marché baisse à Les Cammazes : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 5.8 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Cammazes ?
À Les Cammazes (81540), la surface médiane des biens vendus est de 90 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Cammazes est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Cammazes (81540) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 27 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-cammazes-81055
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.