Prix au m² à Les Chalesmes(39150)

3 083 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Chalesmes (39150) est de 3 083 €/m² (fourchette 1 434–4 009 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 13 ventes notariées (DVF).

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Avec 13 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Les Chalesmes est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 3 083 €/m², dans une fourchette de 1 434 à 4 009 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (69 %). Le prix y est dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 434 €/m²

Médiane

3 083 €/m²

Haut du marché

4 009 €/m²

Évolution annuelle

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Chalesmes

Statistiques immobilières à Les Chalesmes (39150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 083 €/m²
Fourchette IQR	1 434 €/m² – 4 009 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 322 €/m²
Prix moyen appartement	4 636 €/m²

Quel est le prix au m² à Les Chalesmes ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Chalesmes (39150) est de 3 083 €/m², calculé à partir de 13 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 434 à 4 009 €/m². En détail, comptez environ 2 322 €/m² pour une maison et 4 636 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Chalesmes ?

À Les Chalesmes (39150), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 231 800 € (4 636 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Chalesmes ?

À Les Chalesmes (39150), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 232 200 € (2 322 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Chalesmes ?

Non, le marché baisse à Les Chalesmes : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 23.1 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Chalesmes ?

À Les Chalesmes (39150), la surface médiane des biens vendus est de 84 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Chalesmes est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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