Prix immobilier à Les Côtes-d'Arey(38138)

108 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Côtes-d'Arey est de 3 125 €/m², dans une fourchette de 2 492 à 3 647 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 492 €/m²

Médiane

3 125 €/m²

Haut du marché

3 647 €/m²

Évolution annuelle

-3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

296 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Côtes-d'Arey

9 161 €/m²

3 043 €/m²

2 872 €/m²

2 869 €/m²

2022

36 ventes

2023

24 ventes

2024

36 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€22%

200–400 k€41%

400–700 k€20%

> 700 k€12%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 764 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 957 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 822 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 827 €/m² · 63 ventes

Appartement8 056 €/m² · 45 ventes

Prix au m² par rue à Les Côtes-d'Arey

SAINT MARTIN10 190 € · 31 ventes

RTE DE VERNIOZ2 686 € · 11 ventes

MTE DE LA COTILLONNE2 654 € · 7 ventes

MTE SAINT MAMERT LE BAS4 585 € · 6 ventes

GR GRAND'RUE2 624 € · 6 ventes

GERBOLE1 911 € · 6 ventes

MTE SAINT MAMERT LE HAUT3 311 € · 5 ventes

MTE BELLEVUE2 936 € · 4 ventes

CHE DES RIVOIRES2 926 € · 4 ventes

RUE DU SIFFET2 278 € · 3 ventes

Villes proches de Les Côtes-d'Arey

Reventin-Vaugris

3 018 €/m² · 3.4 km

Vernioz

3 139 €/m² · 4 km

Cheyssieu

2 775 €/m² · 4.2 km

Chonas-l'Amballan

3 036 €/m² · 4.7 km

Saint-Sorlin-de-Vienne

3 653 €/m² · 5.5 km

Auberives-sur-Varèze

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Marché immobilier à Les Côtes-d'Arey (38138)

Le prix médian de l'immobilier à Les Côtes-d'Arey est de 3 125 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 108 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Côtes-d'Arey, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 827 €/m² contre 8 056 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Côtes-d'Arey (38138)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 125 €/m²
Fourchette IQR	2 492 €/m² – 3 647 €/m²
Évolution annuelle	-3 %
Nombre de ventes (4 ans)	108
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 827 €/m²
Prix moyen appartement	8 056 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.