Prix au m² à Les Goulles(21520)

609 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Goulles (21520) est de 609 €/m², 79% sous la médiane nationale, calculé sur 1 ventes notariées (DVF).

Échantillon réduit. Avec seulement 1 vente recensée, le prix affiché est indicatif. Pour une estimation plus robuste, consultez les communes voisines ci-dessous.

1 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

À Les Goulles, où 1 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 609 €/m². Le prix y est 79% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Évolution annuelle

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Goulles

Statistiques immobilières à Les Goulles (21520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	609 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	1
Surface médiane	98 m²

Quel est le prix au m² à Les Goulles ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Goulles (21520) est de 609 €/m², calculé à partir de 1 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 609 à 609 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 610 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Goulles ?

À Les Goulles (21520), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 30 450 € (609 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Goulles ?

À Les Goulles (21520), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 61 000 € (610 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Goulles ?

Les données disponibles à Les Goulles ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Goulles ?

À Les Goulles (21520), la surface médiane des biens vendus est de 98 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Goulles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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