En 2026, le prix médian à Les Goulles (21520) est de 609 €/m², 79% sous la médiane nationale, calculé sur 1 ventes notariées (DVF).
Échantillon réduit. Avec seulement 1 vente recensée, le prix affiché est indicatif. Pour une estimation plus robuste, consultez les communes voisines ci-dessous.
Prix immobilier à Les Goulles (21520)
1 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Les Goulles, où 1 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 609 €/m². Le prix y est 79% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Évolution annuelle
-
Surface médiane
98 m²
Prix total médian
59 750 €
Liquidité
Peu liquide
Carte des prix au m²
Prix au m² par type de bien
Maison610 €/m² · 1 ventes
Estimations dans les communes proches de Les Goulles
Les données étant limitées à Les Goulles, voici les prix au m² des communes voisines, calculés sur des volumes plus représentatifs.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Les Goulles est de 609 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 1 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Goulles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Les Goulles (21520)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
609 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
1
Surface médiane
98 m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Goulles
Quel est le prix au m² à Les Goulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Goulles (21520) est de 609 €/m², calculé à partir de 1 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 609 à 609 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 610 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Goulles ?
À Les Goulles (21520), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 30 450 € (609 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Goulles ?
À Les Goulles (21520), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 61 000 € (610 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Goulles ?
Les données disponibles à Les Goulles ne permettent pas de dégager une tendance annuelle fiable. Le marché y est probablement peu liquide, avec un faible nombre de ventes par an.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Goulles ?
À Les Goulles (21520), la surface médiane des biens vendus est de 98 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Goulles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Goulles (21520) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 1 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-goulles-21303
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.