50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 326 €/m²
Médiane
2 087 €/m²
Haut du marché
6 442 €/m²
+526.4%
109 m²
238 000 €
Peu liquide
2022
6 ventes
2023
12 ventes
2024
13 ventes
2025
19 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.
Analyser un bien à Les LèchesLe prix médian de l'immobilier à Les Lèches est de 2 087 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 526.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Lèches est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 087 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 326 €/m² – 6 442 €/m² |
| Évolution annuelle | +526.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 50 |
| Surface médiane | 109 m² |
| Prix moyen maison | 3 325 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.