Prix immobilier à Les Martres-d'Artière(63430)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Martres-d'Artière est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 994 à 2 866 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 994 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

2 866 €/m²

Évolution annuelle

-20.9%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Martres-d'Artière

2 563 €/m²

3 514 €/m²

2 532 €/m²

2 095 €/m²

2022

17 ventes

2023

26 ventes

2024

17 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€29%

200–400 k€50%

400–700 k€11%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 490 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 020 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 523 €/m² · 52 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 561 €/m² · 63 ventes

Appartement5 374 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Les Martres-d'Artière

RUE HENRI POURRAT2 156 € · 7 ventes

RUE DU CREUX DES METS4 098 € · 5 ventes

RUE DE LA TOURAILLE2 555 € · 5 ventes

RUE DE LA FABRIQUE2 364 € · 5 ventes

RTE DE VICHY1 567 € · 4 ventes

RTE DE LUSSAT3 374 € · 4 ventes

RUE PIERRE BOULANGER9 112 € · 3 ventes

RUE DU CAROSSE1 787 € · 3 ventes

Villes proches de Les Martres-d'Artière

Chavaroux

1 820 €/m² · 2.1 km

Lussat

2 033 €/m² · 2.6 km

Pont-du-Château

2 642 €/m² · 3.7 km

Beauregard-l'Évêque

2 229 €/m² · 3.9 km

Chappes

2 474 €/m² · 5.1 km

Lempty

1 776 €/m² · 5.6 km

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Marché immobilier à Les Martres-d'Artière (63430)

Le prix médian de l'immobilier à Les Martres-d'Artière est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Martres-d'Artière, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 561 €/m² contre 5 374 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Martres-d'Artière (63430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 994 €/m² – 2 866 €/m²
Évolution annuelle	-20.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 561 €/m²
Prix moyen appartement	5 374 €/m²