Prix immobilier à Les Riceys(10340)

57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Riceys est de 966 €/m², dans une fourchette de 625 à 1 732 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

625 €/m²

Médiane

966 €/m²

Haut du marché

1 732 €/m²

Évolution annuelle

-1.4%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Riceys

1 632 €/m²

1 517 €/m²

1 241 €/m²

659 €/m²

2022

20 ventes

2023

19 ventes

2024

15 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€33%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 151 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 944 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)994 €/m² · 37 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 310 €/m² · 54 ventes

Appartement3 769 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Les Riceys

RUE DU GENERAL DE GAULLE1 652 € · 10 ventes

VC DITE GDE RUE DE L'ECOLE2 511 € · 6 ventes

RUE DE LA PLANTE674 € · 4 ventes

ALL DE LA RONCE697 € · 4 ventes

RUE DU GENERAL LECLERC3 111 € · 3 ventes

RUE DE LA CURE610 € · 3 ventes

Villes proches de Les Riceys

Balnot-sur-Laignes

1 475 €/m² · 4.5 km

Bagneux-la-Fosse

1 543 €/m² · 5.3 km

Gyé-sur-Seine

1 928 €/m² · 6.2 km

Neuville-sur-Seine

3 759 €/m² · 6.2 km

Molesme

1 050 €/m² · 6.3 km

Avirey-Lingey

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Marché immobilier à Les Riceys (10340)

Le prix médian de l'immobilier à Les Riceys est de 966 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Riceys, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 310 €/m² contre 3 769 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Riceys (10340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	966 €/m²
Fourchette IQR	625 €/m² – 1 732 €/m²
Évolution annuelle	-1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	57
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 310 €/m²
Prix moyen appartement	3 769 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.