Prix immobilier à Les Roches-de-Condrieu(38370)

93 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Roches-de-Condrieu est de 2 685 €/m², dans une fourchette de 2 181 à 3 434 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 20.4 %. Le marché local est composé de maisons (54 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 181 €/m²

Médiane

2 685 €/m²

Haut du marché

3 434 €/m²

Évolution annuelle

+20.4%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

207 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Roches-de-Condrieu

4 077 €/m²

2 877 €/m²

2 567 €/m²

3 109 €/m²

2022

31 ventes

2023

20 ventes

2024

30 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€46%

200–400 k€48%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 598 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 165 €/m² · 39 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 473 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 946 €/m² · 50 ventes

Appartement3 510 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Les Roches-de-Condrieu

RUE NATIONALE3 052 € · 12 ventes

RUE VICTOR HUGO2 141 € · 11 ventes

RUE DES MARINIERS5 113 € · 9 ventes

RUE JEAN JAURES3 114 € · 7 ventes

RUE PASTEUR1 833 € · 6 ventes

AV DE LA LIBERATION3 043 € · 6 ventes

RUE DE LA DECIZE3 363 € · 5 ventes

RUE GAMBETTA3 573 € · 4 ventes

AV DE LA GARE3 147 € · 4 ventes

RUE FREDERIC MISTRAL2 492 € · 3 ventes

Villes proches de Les Roches-de-Condrieu

Condrieu

2 792 €/m² · 1.2 km

Saint-Clair-du-Rhône

2 885 €/m² · 1.5 km

Vérin

3 158 €/m² · 1.6 km

Saint-Prim

3 921 €/m² · 2 km

Saint-Michel-sur-Rhône

2 940 €/m² · 2.3 km

Tupin-et-Semons

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Marché immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Le prix médian de l'immobilier à Les Roches-de-Condrieu est de 2 685 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 20.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 93 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 946 €/m² contre 3 510 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Roches-de-Condrieu (38370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 685 €/m²
Fourchette IQR	2 181 €/m² – 3 434 €/m²
Évolution annuelle	+20.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	93
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 946 €/m²
Prix moyen appartement	3 510 €/m²