Quel est le prix au m² à Les Roches-de-Condrieu ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370) est de 2 666 €/m², calculé à partir de 97 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 2 100 à 3 320 €/m². En détail, comptez environ 2 843 €/m² pour une maison et 3 010 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Roches-de-Condrieu ?

À Les Roches-de-Condrieu (38370), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 150 500 € (3 010 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Roches-de-Condrieu ?

À Les Roches-de-Condrieu (38370), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 284 300 € (2 843 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Roches-de-Condrieu ?

Oui, le marché monte à Les Roches-de-Condrieu : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 8.6 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Roches-de-Condrieu ?

À Les Roches-de-Condrieu (38370), la surface médiane des biens vendus est de 80 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Roches-de-Condrieu est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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Prix au m² à Les Roches-de-Condrieu (38370) en 2026 : 2 666 €/m² — ventes DVF | jacheteoupas.fr

Marché immobilier à Les Roches-de-Condrieu (38370)

Le prix médian de l'immobilier à Les Roches-de-Condrieu est de 2 666 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 843 €/m² contre 3 010 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Roches-de-Condrieu est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Roches-de-Condrieu (38370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 666 €/m²
Fourchette IQR	2 100 €/m² – 3 320 €/m²
Évolution annuelle	+8.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	97
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 843 €/m²
Prix moyen appartement	3 010 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.

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