Prix au m² à Les Rouges-Eaux(88600)

625 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Rouges-Eaux (88600) est de 625 €/m², 78% sous la médiane nationale, calculé sur 4 ventes notariées (DVF).

Échantillon réduit. Avec seulement 4 ventes recensées, le prix affiché est indicatif. Pour une estimation plus robuste, consultez les communes voisines ci-dessous.

4 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le marché immobilier de Les Rouges-Eaux, observé à travers 4 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 625 €/m². Le prix y est 78% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Évolution annuelle

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Rouges-Eaux

Statistiques immobilières à Les Rouges-Eaux (88600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	625 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	4
Surface médiane	133 m²

Quel est le prix au m² à Les Rouges-Eaux ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Rouges-Eaux (88600) est de 625 €/m², calculé à partir de 4 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 622 à 1 518 €/m². En détail, comptez environ 1 071 €/m² pour une maison et 600 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Rouges-Eaux ?

À Les Rouges-Eaux (88600), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 30 000 € (600 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Rouges-Eaux ?

À Les Rouges-Eaux (88600), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 107 100 € (1 071 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Rouges-Eaux ?

Non, le marché baisse à Les Rouges-Eaux : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 58.8 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Rouges-Eaux ?

À Les Rouges-Eaux (88600), la surface médiane des biens vendus est de 133 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Rouges-Eaux est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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Prix au m² à Les Rouges-Eaux(88600)

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