En 2026, le prix médian à Les Salces (48100) est de 641 €/m² (fourchette 611–909 €/m²), 78% sous la médiane nationale, calculé sur 9 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Salces (48100)
9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 9 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Les Salces se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 641 €/m², dans une fourchette de 611 à 909 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (89 %). Le prix y est 78% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Les Salces est de 641 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Salces, le prix moyen au m² pour une maison est de 862 €/m² contre 900 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Les Salces (48100)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
641 €/m²
Fourchette IQR
611 €/m² – 909 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
9
Surface médiane
87 m²
Prix moyen maison
862 €/m²
Prix moyen appartement
900 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Salces
Quel est le prix au m² à Les Salces ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Salces (48100) est de 641 €/m², calculé à partir de 9 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 611 à 909 €/m². En détail, comptez environ 862 €/m² pour une maison et 900 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Salces ?
À Les Salces (48100), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 45 000 € (900 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Salces ?
À Les Salces (48100), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 86 200 € (862 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Salces ?
Le marché à Les Salces est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de -1.2 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Salces ?
À Les Salces (48100), la surface médiane des biens vendus est de 87 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Salces est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Salces (48100) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 9 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-salces-48187
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.