En 2026, le prix médian à Les Salles (42440) est de 892 €/m² (fourchette 774–1 487 €/m²), 69% sous la médiane nationale, calculé sur 12 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Salles (42440)
12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Les Salles, où 12 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 892 €/m², dans une fourchette de 774 à 1 487 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Les Salles est de 892 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Les Salles (42440)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
892 €/m²
Fourchette IQR
774 €/m² – 1 487 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
12
Surface médiane
119 m²
Prix moyen maison
997 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Salles
Quel est le prix au m² à Les Salles ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Salles (42440) est de 892 €/m², calculé à partir de 12 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 774 à 1 487 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 997 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Salles ?
À Les Salles (42440), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 44 600 € (892 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Salles ?
À Les Salles (42440), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 99 700 € (997 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Salles ?
Non, le marché baisse à Les Salles : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 9.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Salles ?
À Les Salles (42440), la surface médiane des biens vendus est de 119 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Salles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Salles (42440) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 12 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-salles-42295
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.