Prix immobilier à Les Trois Lacs(27700)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Trois Lacs est de 1 923 €/m², dans une fourchette de 1 542 à 2 336 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 542 €/m²

Médiane

1 923 €/m²

Haut du marché

2 336 €/m²

Évolution annuelle

-21%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Trois Lacs

1 547 €/m²

2 252 €/m²

4 543 €/m²

1 552 €/m²

2022

16 ventes

2023

19 ventes

2024

22 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€32%

200–400 k€44%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)12 467 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 112 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 712 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 827 €/m² · 62 ventes

Prix au m² par rue à Les Trois Lacs

RUE DE LA MARE - VENABLES5 428 € · 11 ventes

RUE DES VIGNES DU VAL1 396 € · 6 ventes

RTE DES PLANTES2 540 € · 4 ventes

RUE DES BLEUETS2 208 € · 3 ventes

RUE DES 9 ET 10 JUIN 19401 431 € · 3 ventes

RTE DE L'ORMAIS - VENABLES794 € · 3 ventes

CHE DU ROULE2 266 € · 3 ventes

Villes proches de Les Trois Lacs

Villers-sur-le-Roule

2 125 €/m² · 2.1 km

Muids

3 323 €/m² · 2.5 km

Bouafles

2 358 €/m² · 4.1 km

Courcelles-sur-Seine

2 236 €/m² · 4.3 km

Le Val d'Hazey

3 026 €/m² · 4.4 km

La Roquette

Vous achetez à Les Trois Lacs ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Les Trois Lacs

Marché immobilier à Les Trois Lacs (27700)

Le prix médian de l'immobilier à Les Trois Lacs est de 1 923 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Trois Lacs est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Trois Lacs (27700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 923 €/m²
Fourchette IQR	1 542 €/m² – 2 336 €/m²
Évolution annuelle	-21 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	2 827 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.