Prix immobilier à Lespéron(07660)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lespéron est de 867 €/m², dans une fourchette de 373 à 1 890 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 150 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

373 €/m²

Médiane

867 €/m²

Haut du marché

1 890 €/m²

Évolution annuelle

+150%

Surface médiane

52 m²

Prix total médian

30 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lespéron

950 €/m²

1 130 €/m²

968 €/m²

1 282 €/m²

2022

14 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€66%

100–200 k€19%

200–400 k€16%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)622 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)860 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 804 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 042 €/m² · 31 ventes

Appartement1 125 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Lespéron

LHERMET GENESTOUZE452 € · 15 ventes

RUE PERDIGON1 424 € · 5 ventes

IMP DE PESTEL1 913 € · 3 ventes

CHE DE LA GENESTOUSE1 938 € · 3 ventes

Villes proches de Lespéron

Langogne

2 182 €/m² · 2.9 km

Saint-Alban-en-Montagne

819 €/m² · 3.1 km

Pradelles

1 237 €/m² · 3.4 km

Le Plagnal

1 239 €/m² · 5.2 km

Saint-Étienne-du-Vigan

1 079 €/m² · 6.3 km

Saint-Paul-de-Tartas

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Marché immobilier à Lespéron (07660)

Le prix médian de l'immobilier à Lespéron est de 867 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 150%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lespéron, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 042 €/m² contre 1 125 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lespéron (07660)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	867 €/m²
Fourchette IQR	373 €/m² – 1 890 €/m²
Évolution annuelle	+150 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	52 m²
Prix moyen maison	1 042 €/m²
Prix moyen appartement	1 125 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.