Prix immobilier à Leyrat(23600)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Leyrat est de 1 461 €/m², dans une fourchette de 616 à 2 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 133.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

616 €/m²

Médiane

1 461 €/m²

Haut du marché

2 666 €/m²

Évolution annuelle

+133.6%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Leyrat

1 247 €/m²

2 709 €/m²

1 326 €/m²

3 579 €/m²

2022

3 ventes

2023

4 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€23%

200–400 k€8%

400–700 k€15%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)846 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 416 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 566 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 080 €/m² · 13 ventes

Villes proches de Leyrat

Treignat

779 €/m² · 4.1 km

Saint-Pierre-le-Bost

1 208 €/m² · 4.5 km

Saint-Sauvier

1 034 €/m² · 5 km

Saint-Silvain-Bas-le-Roc

1 264 €/m² · 5.7 km

Boussac

1 300 €/m² · 5.8 km

Lavaufranche

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Marché immobilier à Leyrat (23600)

Le prix médian de l'immobilier à Leyrat est de 1 461 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 133.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Leyrat (23600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 461 €/m²
Fourchette IQR	616 €/m² – 2 666 €/m²
Évolution annuelle	+133.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 080 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.