Prix immobilier à Lherm(31600)

173 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lherm est de 2 707 €/m², dans une fourchette de 2 137 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 13.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 137 €/m²

Médiane

2 707 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

+13.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

270 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lherm

2 967 €/m²

3 103 €/m²

2 447 €/m²

2 334 €/m²

2022

56 ventes

2023

50 ventes

2024

54 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€16%

200–400 k€69%

400–700 k€8%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 128 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 111 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 539 €/m² · 132 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 709 €/m² · 158 ventes

Appartement3 714 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Lherm

RTE DE BERAT2 908 € · 11 ventes

RTE DE RIEUMES2 211 € · 9 ventes

AV DE TOULOUSE2 648 € · 9 ventes

RUE DE GUYENNE4 590 € · 6 ventes

RUE SAINT BARTHELEMY2 460 € · 5 ventes

CHE DE TUTAU2 202 € · 5 ventes

CHE DE LARRIEU2 532 € · 5 ventes

AV DES PYRENEES4 379 € · 5 ventes

RUE CHARLES BAUDELAIRE4 499 € · 4 ventes

RTE DE ST HILAIRE2 813 € · 4 ventes

Villes proches de Lherm

Labastidette

2 558 €/m² · 3.9 km

Saint-Clar-de-Rivière

3 331 €/m² · 4.2 km

Saint-Hilaire

2 485 €/m² · 4.3 km

Lavernose-Lacasse

3 001 €/m² · 4.7 km

Poucharramet

2 878 €/m² · 4.9 km

Cambernard

Vous achetez à Lherm ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Lherm

Marché immobilier à Lherm (31600)

Le prix médian de l'immobilier à Lherm est de 2 707 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 173 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lherm, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 709 €/m² contre 3 714 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Lherm est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Lherm (31600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 707 €/m²
Fourchette IQR	2 137 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	+13.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	173
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 709 €/m²
Prix moyen appartement	3 714 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.