Prix immobilier à Loubens(33190)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Loubens est de 2 068 €/m², dans une fourchette de 1 460 à 4 392 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 44.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 460 €/m²

Médiane

2 068 €/m²

Haut du marché

4 392 €/m²

Évolution annuelle

-44.2%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

249 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Loubens

2 757 €/m²

4 071 €/m²

3 222 €/m²

1 154 €/m²

2022

9 ventes

2023

14 ventes

2024

13 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€30%

200–400 k€19%

400–700 k€43%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 056 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 190 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 304 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 375 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Loubens

LAMETH6 009 € · 7 ventes

USAR5 185 € · 6 ventes

JOUSSAUME2 142 € · 4 ventes

BEL AIR1 682 € · 3 ventes

Villes proches de Loubens

Saint-Martin-de-Lerm

3 155 €/m² · 1.7 km

Saint-Sève

2 393 €/m² · 1.8 km

Bagas

2 204 €/m² · 1.9 km

Mesterrieux

1 794 €/m² · 2.5 km

Camiran

1 635 €/m² · 3 km

Landerrouet-sur-Ségur

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Marché immobilier à Loubens (33190)

Le prix médian de l'immobilier à Loubens est de 2 068 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 44.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Loubens (33190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 068 €/m²
Fourchette IQR	1 460 €/m² – 4 392 €/m²
Évolution annuelle	-44.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	3 375 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.