Prix immobilier à Luché-sur-Brioux(79170)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Luché-sur-Brioux est de 959 €/m², dans une fourchette de 794 à 1 213 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

794 €/m²

Médiane

959 €/m²

Haut du marché

1 213 €/m²

Évolution annuelle

-26.1%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

88 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Luché-sur-Brioux

1 038 €/m²

751 €/m²

1 354 €/m²

897 €/m²

2022

3 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€62%

100–200 k€23%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 195 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 020 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 060 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Luché-sur-Brioux

RUE DU CHATEAU D EAU1 044 € · 4 ventes

RTE DE TILLOU865 € · 3 ventes

Villes proches de Luché-sur-Brioux

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues

1 028 €/m² · 1.7 km

Lusseray

1 094 €/m² · 2.4 km

Asnières-en-Poitou

1 128 €/m² · 5.5 km

Chef-Boutonne

1 103 €/m² · 5.6 km

Brioux-sur-Boutonne

1 458 €/m² · 5.8 km

Paizay-le-Chapt

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Marché immobilier à Luché-sur-Brioux (79170)

Le prix médian de l'immobilier à Luché-sur-Brioux est de 959 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Luché-sur-Brioux (79170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	959 €/m²
Fourchette IQR	794 €/m² – 1 213 €/m²
Évolution annuelle	-26.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	1 060 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.