Prix immobilier à Lugan(81500)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lugan est de 2 069 €/m², dans une fourchette de 1 437 à 2 724 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 98 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 437 €/m²

Médiane

2 069 €/m²

Haut du marché

2 724 €/m²

Évolution annuelle

+98%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

264 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lugan

2 737 €/m²

2 769 €/m²

1 414 €/m²

3 139 €/m²

2022

13 ventes

2023

7 ventes

2024

13 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€15%

200–400 k€35%

400–700 k€26%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)514 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 172 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 039 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 249 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Lugan

BORDE BLANQUE2 991 € · 8 ventes

LE NEGRAL4 129 € · 4 ventes

BRUGUES CREMADES2 100 € · 3 ventes

A MAURY2 103 € · 3 ventes

Villes proches de Lugan

Azas

2 644 €/m² · 4 km

Saint-Jean-de-Rives

2 705 €/m² · 4.2 km

Saint-Lieux-lès-Lavaur

2 384 €/m² · 4.3 km

Garrigues

3 215 €/m² · 4.6 km

Saint-Sulpice-la-Pointe

2 688 €/m² · 4.7 km

Saint-Agnan

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Marché immobilier à Lugan (81500)

Le prix médian de l'immobilier à Lugan est de 2 069 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 98%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lugan (81500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 069 €/m²
Fourchette IQR	1 437 €/m² – 2 724 €/m²
Évolution annuelle	+98 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	2 249 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.