Prix immobilier à Lumes(08440)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lumes est de 1 776 €/m², dans une fourchette de 1 421 à 2 333 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). 39% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 421 €/m²

Médiane

1 776 €/m²

Haut du marché

2 333 €/m²

Évolution annuelle

-17.3%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lumes

1 676 €/m²

2 195 €/m²

1 900 €/m²

2 012 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

7 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€65%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 706 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 961 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 803 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 888 €/m² · 28 ventes

Appartement2 205 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Lumes

RUE DU PONT2 633 € · 10 ventes

RUE DE NOUVION1 957 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE960 € · 3 ventes

Villes proches de Lumes

Ville-sur-Lumes

1 663 €/m² · 2.2 km

Les Ayvelles

3 596 €/m² · 2.3 km

Villers-Semeuse

1 976 €/m² · 2.9 km

Saint-Laurent

1 813 €/m² · 3 km

Chalandry-Elaire

1 861 €/m² · 3.1 km

Vivier-au-Court

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Marché immobilier à Lumes (08440)

Le prix médian de l'immobilier à Lumes est de 1 776 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lumes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 888 €/m² contre 2 205 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lumes (08440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 776 €/m²
Fourchette IQR	1 421 €/m² – 2 333 €/m²
Évolution annuelle	-17.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 888 €/m²
Prix moyen appartement	2 205 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.