Prix immobilier à Luneau(03130)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Luneau est de 1 318 €/m², dans une fourchette de 1 071 à 1 991 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 071 €/m²

Médiane

1 318 €/m²

Haut du marché

1 991 €/m²

Évolution annuelle

-22.6%

Surface médiane

112 m²

Prix total médian

157 300 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Luneau

1 560 €/m²

1 741 €/m²

1 365 €/m²

971 €/m²

2022

10 ventes

2023

9 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€70%

200–400 k€15%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 324 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 948 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 444 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 459 €/m² · 25 ventes

Appartement2 458 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Luneau

BONNAND967 € · 7 ventes

LES MARGUILLERS1 216 € · 4 ventes

LE CARIGNAT2 240 € · 3 ventes

LE BOURG2 303 € · 3 ventes

Villes proches de Luneau

Avrilly

1 871 €/m² · 3.2 km

Vindecy

1 354 €/m² · 3.6 km

L'Hôpital-le-Mercier

785 €/m² · 5.3 km

Montceaux-l'Étoile

1 567 €/m² · 5.6 km

Saint-Léger-sur-Vouzance

901 €/m² · 5.9 km

Bourg-le-Comte

Vous achetez à Luneau ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Luneau

Marché immobilier à Luneau (03130)

Le prix médian de l'immobilier à Luneau est de 1 318 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Luneau, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 459 €/m² contre 2 458 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Luneau est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Luneau (03130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 318 €/m²
Fourchette IQR	1 071 €/m² – 1 991 €/m²
Évolution annuelle	-22.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	112 m²
Prix moyen maison	1 459 €/m²
Prix moyen appartement	2 458 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.