Prix immobilier à Lunel(34400)

1 456 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lunel est de 2 810 €/m², dans une fourchette de 2 200 à 3 615 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.4 %. Le marché local est composé de maisons (47 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 200 €/m²

Médiane

2 810 €/m²

Haut du marché

3 615 €/m²

Évolution annuelle

-1.4%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

201 806 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Lunel

3 441 €/m²

3 633 €/m²

3 421 €/m²

3 162 €/m²

2022

416 ventes

2023

486 ventes

2024

389 ventes

2025

165 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€37%

200–400 k€40%

400–700 k€8%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 566 €/m² · 181 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 361 €/m² · 727 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 917 €/m² · 548 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 179 €/m² · 686 ventes

Appartement3 725 €/m² · 770 ventes

Prix au m² par rue à Lunel

RUE DU BOUZANQUET2 466 € · 44 ventes

RUE DE LA LIBERATION3 591 € · 26 ventes

RTE DU MAS DESPORT2 655 € · 26 ventes

BD DE STRASBOURG5 478 € · 25 ventes

RUE DU FOYER3 386 € · 23 ventes

AV GAL SARRAIL5 118 € · 23 ventes

AV GAL DE GAULLE2 550 € · 21 ventes

AV VICTOR HUGO3 021 € · 19 ventes

RUE MARC ANTOINE MENARD2 104 € · 16 ventes

RUE HENRI REYNAUD2 143 € · 16 ventes

Villes proches de Lunel

Saint-Just

4 365 €/m² · 2.7 km

Lunel-Viel

3 399 €/m² · 3.4 km

Marsillargues

4 763 €/m² · 3.7 km

Saint-Nazaire-de-Pézan

8 551 €/m² · 3.9 km

Saturargues

4 955 €/m² · 5.2 km

Lansargues

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Marché immobilier à Lunel (34400)

Le prix médian de l'immobilier à Lunel est de 2 810 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 456 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lunel, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 179 €/m² contre 3 725 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lunel (34400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 810 €/m²
Fourchette IQR	2 200 €/m² – 3 615 €/m²
Évolution annuelle	-1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 456
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	3 179 €/m²
Prix moyen appartement	3 725 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.