Prix immobilier à Lussac(16450)

86 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lussac est de 1 614 €/m², dans une fourchette de 1 188 à 2 393 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 33.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 188 €/m²

Médiane

1 614 €/m²

Haut du marché

2 393 €/m²

Évolution annuelle

-33.6%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

180 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lussac

2 000 €/m²

3 943 €/m²

1 582 €/m²

1 287 €/m²

2022

24 ventes

2023

42 ventes

2024

17 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€37%

200–400 k€28%

400–700 k€13%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 795 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 944 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 675 €/m² · 63 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 841 €/m² · 73 ventes

Appartement8 461 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Lussac

RUE DU RUISSEAU D ARGENT12 420 € · 8 ventes

RTE DE BOISTIZON933 € · 5 ventes

SQ DE LA GARENNE1 090 € · 4 ventes

LAFAYE3 590 € · 4 ventes

THOMAS1 904 € · 3 ventes

RUE THIERS2 844 € · 3 ventes

RUE HENRI JOLY1 400 € · 3 ventes

GUIMBERTEAU1 174 € · 3 ventes

Villes proches de Lussac

Petit-Palais-et-Cornemps

2 426 €/m² · 3.7 km

Les Artigues-de-Lussac

3 747 €/m² · 4.1 km

Montagne

2 989 €/m² · 4.2 km

Puisseguin

2 432 €/m² · 4.3 km

Tayac

1 536 €/m² · 5.2 km

Saint-Sauveur-de-Puynormand

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Marché immobilier à Lussac (16450)

Le prix médian de l'immobilier à Lussac est de 1 614 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 86 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lussac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 841 €/m² contre 8 461 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lussac (16450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 614 €/m²
Fourchette IQR	1 188 €/m² – 2 393 €/m²
Évolution annuelle	-33.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	86
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	1 841 €/m²
Prix moyen appartement	8 461 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.