Prix immobilier à Lussault-sur-Loire(37400)

52 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lussault-sur-Loire est de 2 360 €/m², dans une fourchette de 1 916 à 2 678 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 916 €/m²

Médiane

2 360 €/m²

Haut du marché

2 678 €/m²

Évolution annuelle

-5%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lussault-sur-Loire

2 822 €/m²

1 769 €/m²

2 324 €/m²

2 246 €/m²

2022

15 ventes

2023

13 ventes

2024

17 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€35%

200–400 k€48%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 060 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 481 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 164 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 318 €/m² · 52 ventes

Prix au m² par rue à Lussault-sur-Loire

RTE DE SAINT MARTIN LE BEAU1 905 € · 7 ventes

ALL DES HURAUDIERES2 697 € · 6 ventes

RTE DE HUSSEAU2 513 € · 5 ventes

IMP SAINT VINCENT2 278 € · 5 ventes

IMP ROBERT BARON2 444 € · 5 ventes

RUE VALLEE SAINT MARTIN2 619 € · 3 ventes

RUE VALLEE DE LA COUDRE2 770 € · 3 ventes

Villes proches de Lussault-sur-Loire

Noizay

2 736 €/m² · 3.3 km

Saint-Martin-le-Beau

2 467 €/m² · 4.2 km

Nazelles-Négron

2 574 €/m² · 4.8 km

Amboise

3 398 €/m² · 5 km

Dierre

2 445 €/m² · 5.6 km

Montlouis-sur-Loire

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Marché immobilier à Lussault-sur-Loire (37400)

Le prix médian de l'immobilier à Lussault-sur-Loire est de 2 360 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 52 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lussault-sur-Loire (37400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 360 €/m²
Fourchette IQR	1 916 €/m² – 2 678 €/m²
Évolution annuelle	-5 %
Nombre de ventes (4 ans)	52
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	2 318 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.