Prix immobilier à Luxey(40430)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Luxey est de 1 950 €/m², dans une fourchette de 1 367 à 3 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 367 €/m²

Médiane

1 950 €/m²

Haut du marché

3 000 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Luxey

1 543 €/m²

5 812 €/m²

1 923 €/m²

1 533 €/m²

2022

13 ventes

2023

16 ventes

2024

11 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€50%

200–400 k€24%

400–700 k€19%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)16 842 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 750 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 891 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 268 €/m² · 42 ventes

Prix au m² par rue à Luxey

RUE BLANCHE BARON8 214 € · 10 ventes

RUE JEANNE SAINT SEVER2 353 € · 6 ventes

RUE DU PRIEURE1 385 € · 4 ventes

RUE DE PINTON957 € · 3 ventes

Villes proches de Luxey

Callen

2 314 €/m² · 5.3 km

Sore

2 980 €/m² · 8.7 km

Cazalis

3 576 €/m² · 14.6 km

Le Sen

1 481 €/m² · 15 km

Argelouse

4 742 €/m² · 15.3 km

Belhade

3 013 €/m² · 17.7 km

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Marché immobilier à Luxey (40430)

Le prix médian de l'immobilier à Luxey est de 1 950 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Luxey (40430)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 950 €/m²
Fourchette IQR	1 367 €/m² – 3 000 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	3 268 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.