Prix immobilier à Luzillat(63350)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Luzillat est de 1 564 €/m², dans une fourchette de 1 270 à 2 206 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 270 €/m²

Médiane

1 564 €/m²

Haut du marché

2 206 €/m²

Évolution annuelle

-9.9%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

184 650 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Luzillat

1 400 €/m²

1 479 €/m²

1 979 €/m²

1 594 €/m²

2022

13 ventes

2023

17 ventes

2024

19 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€44%

200–400 k€35%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 531 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 671 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 646 €/m² · 55 ventes

Prix au m² par rue à Luzillat

LES FUMOUX1 971 € · 7 ventes

VIALLE1 739 € · 6 ventes

VENDEGRE2 142 € · 5 ventes

LES MINOTS1 783 € · 4 ventes

LA BARBINE1 091 € · 4 ventes

DEMOLLE1 779 € · 4 ventes

VILLARDS1 055 € · 3 ventes

L ARMONIERE1 618 € · 3 ventes

Villes proches de Luzillat

Saint-Denis-Combarnazat

1 612 €/m² · 3.5 km

Charnat

1 187 €/m² · 4.2 km

Beaumont-lès-Randan

1 727 €/m² · 4.2 km

Saint-André-le-Coq

1 748 €/m² · 4.9 km

Vinzelles

1 625 €/m² · 5.1 km

Limons

Vous achetez à Luzillat ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Luzillat

Marché immobilier à Luzillat (63350)

Le prix médian de l'immobilier à Luzillat est de 1 564 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Luzillat est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Luzillat (63350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 564 €/m²
Fourchette IQR	1 270 €/m² – 2 206 €/m²
Évolution annuelle	-9.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	1 646 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.