Prix immobilier à Mâcon(71000)

2 179 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mâcon est de 1 979 €/m², dans une fourchette de 1 472 à 2 888 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (80 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 472 €/m²

Médiane

1 979 €/m²

Haut du marché

2 888 €/m²

Évolution annuelle

+10.9%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Mâcon

3 544 €/m²

2 386 €/m²

2 765 €/m²

2 586 €/m²

2022

708 ventes

2023

638 ventes

2024

606 ventes

2025

227 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€37%

200–400 k€23%

400–700 k€4%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 450 €/m² · 364 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 666 €/m² · 1106 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 434 €/m² · 709 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 482 €/m² · 426 ventes

Appartement2 987 €/m² · 1753 ventes

Prix au m² par rue à Mâcon

RUE RAMBUTEAU4 510 € · 80 ventes

RUE DE LA BARRE3 658 € · 68 ventes

RUE LACRETELLE4 009 € · 60 ventes

AV EDOUARD HERRIOT1 275 € · 55 ventes

RUE DE LA LIBERTE2 590 € · 46 ventes

BD DES 9 CLES1 683 € · 46 ventes

RUE PILLET1 415 € · 45 ventes

RUE CARNOT1 996 € · 43 ventes

RUE DE LYON2 910 € · 42 ventes

RUE DU DIX NEUF MARS 19621 471 € · 41 ventes

Villes proches de Mâcon

Saint-Laurent-sur-Saône

4 055 €/m² · 1.2 km

Charnay-lès-Mâcon

2 860 €/m² · 1.7 km

Sancé

2 687 €/m² · 3.6 km

Replonges

2 662 €/m² · 3.9 km

Hurigny

2 706 €/m² · 4.7 km

Varennes-lès-Mâcon

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Marché immobilier à Mâcon (71000)

Le prix médian de l'immobilier à Mâcon est de 1 979 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 179 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mâcon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 482 €/m² contre 2 987 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mâcon (71000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 979 €/m²
Fourchette IQR	1 472 €/m² – 2 888 €/m²
Évolution annuelle	+10.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 179
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	2 482 €/m²
Prix moyen appartement	2 987 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.