Prix immobilier à Magland(74300)

162 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magland est de 3 171 €/m², dans une fourchette de 2 151 à 4 390 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.6 %. Le marché local est composé de maisons (42 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 151 €/m²

Médiane

3 171 €/m²

Haut du marché

4 390 €/m²

Évolution annuelle

-0.6%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magland

3 007 €/m²

3 800 €/m²

3 588 €/m²

3 610 €/m²

2022

49 ventes

2023

52 ventes

2024

43 ventes

2025

18 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€36%

200–400 k€46%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 964 €/m² · 25 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 163 €/m² · 71 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 888 €/m² · 66 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 999 €/m² · 68 ventes

Appartement3 833 €/m² · 94 ventes

Prix au m² par rue à Magland

PRE MICHALET5 455 € · 18 ventes

RUE NATIONALE3 030 € · 13 ventes

RTE DE MONT FERROND2 654 € · 9 ventes

RTE DE LA TOUR NOIRE3 739 € · 9 ventes

RTE DES VILLARDS3 782 € · 8 ventes

IMP DU BOIS CREDO3 054 € · 8 ventes

AV DU VAL D ARVE1 907 € · 8 ventes

RTE DE GRAVIN2 505 € · 7 ventes

CHE DES GRANDS CHAMPS3 654 € · 6 ventes

RUE DES MORETS5 017 € · 5 ventes

Villes proches de Magland

Arâches-la-Frasse

5 503 €/m² · 2.4 km

Nancy-sur-Cluses

3 244 €/m² · 5.3 km

Saint-Sigismond

5 280 €/m² · 7.2 km

Le Reposoir

3 331 €/m² · 7.3 km

Cluses

3 574 €/m² · 7.6 km

Sallanches

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Marché immobilier à Magland (74300)

Le prix médian de l'immobilier à Magland est de 3 171 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 162 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Magland, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 999 €/m² contre 3 833 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Magland (74300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 171 €/m²
Fourchette IQR	2 151 €/m² – 4 390 €/m²
Évolution annuelle	-0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	162
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 999 €/m²
Prix moyen appartement	3 833 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.