Prix immobilier à Magnac-Lavalette-Villars(16320)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magnac-Lavalette-Villars est de 1 691 €/m², dans une fourchette de 1 441 à 2 126 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 441 €/m²

Médiane

1 691 €/m²

Haut du marché

2 126 €/m²

Évolution annuelle

-37.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magnac-Lavalette-Villars

1 886 €/m²

1 778 €/m²

2 326 €/m²

1 424 €/m²

2022

4 ventes

2023

4 ventes

2024

3 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€60%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 447 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 666 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 822 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Magnac-Lavalette-Villars

LES MAROTTES1 441 € · 3 ventes

Villes proches de Magnac-Lavalette-Villars

Villebois-Lavalette

1 820 €/m² · 3.3 km

Fouquebrune

1 712 €/m² · 4.3 km

Ronsenac

1 497 €/m² · 4.6 km

Boisné-La Tude

2 190 €/m² · 5.4 km

Blanzaguet-Saint-Cybard

1 612 €/m² · 5.9 km

Dignac

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Marché immobilier à Magnac-Lavalette-Villars (16320)

Le prix médian de l'immobilier à Magnac-Lavalette-Villars est de 1 691 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Magnac-Lavalette-Villars (16320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 691 €/m²
Fourchette IQR	1 441 €/m² – 2 126 €/m²
Évolution annuelle	-37.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 822 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.