1 800 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Magnac-sur-Touvre (16600) est de 1 800 €/m² (fourchette 1 420–2 112 €/m²), 38% sous la médiane nationale, calculé sur 206 ventes notariées (DVF).
206 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 420 €/m²
Médiane
1 800 €/m²
Haut du marché
2 112 €/m²
-8.6%
88 m²
160 000 €
Peu liquide
2022
43 ventes
2023
42 ventes
2024
59 ventes
2025
62 ventes
1 an
1 866 → 1 705 €/m²
3 ans
1 796 → 1 705 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Magnac-sur-TouvreLe prix médian de l'immobilier à Magnac-sur-Touvre est de 1 800 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 206 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 845 €/m² contre 2 964 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 800 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 420 €/m² – 2 112 €/m² |
| Évolution annuelle | -8.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 206 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 1 845 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 964 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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