Prix immobilier à Magneux-Haute-Rive(42600)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magneux-Haute-Rive est de 2 203 €/m², dans une fourchette de 1 200 à 2 477 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 52.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 200 €/m²

Médiane

2 203 €/m²

Haut du marché

2 477 €/m²

Évolution annuelle

+52.1%

Surface médiane

122 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magneux-Haute-Rive

1 963 €/m²

1 696 €/m²

1 699 €/m²

2 508 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€21%

200–400 k€57%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 257 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 087 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 909 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Magneux-Haute-Rive

AV SAINT MARTIN1 001 € · 3 ventes

Villes proches de Magneux-Haute-Rive

Chambéon

2 197 €/m² · 2.9 km

Chalain-le-Comtal

2 929 €/m² · 3.4 km

Mornand-en-Forez

3 381 €/m² · 3.6 km

Marclopt

2 663 €/m² · 3.7 km

Saint-Laurent-la-Conche

2 340 €/m² · 4.1 km

Boisset-lès-Montrond

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Marché immobilier à Magneux-Haute-Rive (42600)

Le prix médian de l'immobilier à Magneux-Haute-Rive est de 2 203 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 52.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Magneux-Haute-Rive (42600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 203 €/m²
Fourchette IQR	1 200 €/m² – 2 477 €/m²
Évolution annuelle	+52.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	122 m²
Prix moyen maison	1 909 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.