13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
713 €/m²
Médiane
1 366 €/m²
Haut du marché
1 795 €/m²
-33.4%
104 m²
164 000 €
Peu liquide
2022
4 ventes
2023
2 ventes
2024
4 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MagnienLe prix médian de l'immobilier à Magnien est de 1 366 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 366 €/m² |
| Fourchette IQR | 713 €/m² – 1 795 €/m² |
| Évolution annuelle | -33.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 13 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 1 552 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.