32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 548 €/m²
Médiane
2 234 €/m²
Haut du marché
2 835 €/m²
+4.7%
98 m²
245 000 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
6 ventes
2024
7 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MagnieuLe prix médian de l'immobilier à Magnieu est de 2 234 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Magnieu est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 234 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 548 €/m² – 2 835 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 32 |
| Surface médiane | 98 m² |
| Prix moyen maison | 2 413 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.