Prix au m² à Magny-sur-Tille21110

2 797 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Magny-sur-Tille (21110) est de 2 797 €/m² (fourchette 2 488–2 927 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 48 ventes notariées (DVF).

48 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Sur la base de 48 transactions notariées, Magny-sur-Tille est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 2 797 €/m², dans une fourchette de 2 488 à 2 927 €/m². La dynamique est haussière, avec +3.1 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (63 % des ventes). Le prix y est dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 488 €/m²

Médiane

2 797 €/m²

Haut du marché

2 927 €/m²

Évolution annuelle

+3.1%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

250 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magny-sur-Tille

2 913 €/m²

2 701 €/m²

2 795 €/m²

1 902 €/m²

2023

17 ventes

2024

12 ventes

2025

16 ventes

2026

3 ventes

Tendances du marché

1 an

+3.5 %

2 701 → 2 795 €/m²

3 ans

+6.4 %

2 628 → 2 795 €/m²

5 ans

n. c.

Distribution par budget

< 100 k€0 %

100–200 k€15 %

200–400 k€75 %

400–700 k€10 %

> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 910 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 758 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison2 662 €/m² · 30 ventes

Appartement2 910 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Magny-sur-Tille

EN LA VIEILLE CROIX DE MIS2 886 € · 7 ventes

RUE DE L ABREUVOIR3 154 € · 7 ventes

RUE DE L ABBAYOTTE2 786 € · 4 ventes

RUE DU MARAIS2 910 € · 4 ventes

IMP DE LA CORVEE2 662 € · 3 ventes

RUE DE LA CORVEE VERTE2 080 € · 3 ventes

RUE DU PETIT MONTANT2 777 € · 3 ventes

RUE VIEILLE CROIX DE MISSION2 696 € · 3 ventes

Villes proches de Magny-sur-Tille

Izier

2 366 €/m² · 1.6 km

Fauverney

2 436 €/m² · 3.1 km

Bressey-sur-Tille

2 610 €/m² · 3.4 km

Cessey-sur-Tille

2 233 €/m² · 3.9 km

Chevigny-Saint-Sauveur

2 824 €/m² · 4.1 km

Neuilly-Crimolois

2 750 €/m² · 4.3 km

Rouvres-en-Plaine

2 637 €/m² · 4.9 km

Sennecey-lès-Dijon

3 155 €/m² · 5.2 km

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Marché immobilier à Magny-sur-Tille (21110)

Le prix médian de l'immobilier à Magny-sur-Tille est de 2 797 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 48 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Magny-sur-Tille, le prix médian au m² pour une maison est de 2 662 €/m² contre 2 910 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Magny-sur-Tille est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Magny-sur-Tille (21110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 797 €/m²
Fourchette IQR	2 488 €/m² – 2 927 €/m²
Évolution annuelle	+3.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	48
Surface médiane	90 m²
Prix médian maison	2 662 €/m²
Prix médian appartement	2 910 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Magny-sur-Tille Prix des appartements à Magny-sur-Tille Tout le département 21

Questions fréquentes sur l'immobilier à Magny-sur-Tille

Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille ?

Le prix médian de l'immobilier à Magny-sur-Tille (21110) est de 2 797 €/m², calculé à partir de 48 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 2 488 à 2 927 €/m². En détail, comptez environ 2 662 €/m² pour une maison et 2 910 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Magny-sur-Tille ?

À Magny-sur-Tille (21110), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 145 500 € (2 910 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Magny-sur-Tille ?

À Magny-sur-Tille (21110), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 266 200 € (2 662 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Magny-sur-Tille ?

Oui, le marché monte à Magny-sur-Tille : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 3.1 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Magny-sur-Tille ?

À Magny-sur-Tille (21110), la surface médiane des biens vendus est de 90 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Magny-sur-Tille est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Magny-sur-Tille (21110) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 48 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/magny-sur-tille-21370

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.