Prix immobilier à Magrie(11300)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Magrie est de 1 263 €/m², dans une fourchette de 714 à 1 887 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 52.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

714 €/m²

Médiane

1 263 €/m²

Haut du marché

1 887 €/m²

Évolution annuelle

-52.4%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Magrie

1 301 €/m²

1 481 €/m²

1 387 €/m²

595 €/m²

2022

5 ventes

2023

10 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€28%

200–400 k€28%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 277 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)887 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 479 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 344 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Magrie

RUE DU CORDONNIER623 € · 3 ventes

PL DE LA MAIRIE683 € · 3 ventes

Villes proches de Magrie

Tourreilles

5 549 €/m² · 2.6 km

La Digne-d'Aval

1 646 €/m² · 2.8 km

Cournanel

2 195 €/m² · 2.9 km

Limoux

2 777 €/m² · 3.4 km

La Digne-d'Amont

1 479 €/m² · 3.7 km

Roquetaillade-et-Conilhac

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Marché immobilier à Magrie (11300)

Le prix médian de l'immobilier à Magrie est de 1 263 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 52.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Magrie (11300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 263 €/m²
Fourchette IQR	714 €/m² – 1 887 €/m²
Évolution annuelle	-52.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	1 344 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.