Prix immobilier à Mainsat(23700)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mainsat est de 742 €/m², dans une fourchette de 516 à 1 155 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 74% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

516 €/m²

Médiane

742 €/m²

Haut du marché

1 155 €/m²

Évolution annuelle

-49.8%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

60 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mainsat

1 004 €/m²

962 €/m²

1 388 €/m²

525 €/m²

2022

12 ventes

2023

10 ventes

2024

14 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€76%

100–200 k€22%

200–400 k€2%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 788 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 173 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)814 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 105 €/m² · 39 ventes

Appartement310 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Mainsat

SOUBREBOST1 198 € · 5 ventes

CHAGOT685 € · 3 ventes

Villes proches de Mainsat

Arfeuille-Châtain

1 142 €/m² · 4.2 km

La Serre-Bussière-Vieille

859 €/m² · 4.3 km

Bussière-Nouvelle

707 €/m² · 4.9 km

Saint-Priest

506 €/m² · 5.3 km

Saint-Domet

1 874 €/m² · 6.8 km

Lupersat

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Marché immobilier à Mainsat (23700)

Le prix médian de l'immobilier à Mainsat est de 742 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mainsat, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 105 €/m² contre 310 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mainsat (23700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	742 €/m²
Fourchette IQR	516 €/m² – 1 155 €/m²
Évolution annuelle	-49.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 105 €/m²
Prix moyen appartement	310 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.