Prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz(62620)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Maisnil-lès-Ruitz est de 2 010 €/m², dans une fourchette de 1 680 à 2 367 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 38.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 680 €/m²

Médiane

2 010 €/m²

Haut du marché

2 367 €/m²

Évolution annuelle

+38.2%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

194 850 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Maisnil-lès-Ruitz

1 957 €/m²

1 816 €/m²

1 843 €/m²

2 455 €/m²

2022

13 ventes

2023

18 ventes

2024

7 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€37%

200–400 k€49%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 542 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 048 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 912 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Maisnil-lès-Ruitz

RUE DES MEUNIERES2 011 € · 8 ventes

RUE D HOUDAIN1 847 € · 7 ventes

RUE D OLHAIN1 683 € · 6 ventes

RUE DU SART2 112 € · 4 ventes

RES LES LILAS2 174 € · 3 ventes

Villes proches de Maisnil-lès-Ruitz

Ruitz

1 593 €/m² · 1 km

Barlin

1 541 €/m² · 2 km

Haillicourt

1 915 €/m² · 2.3 km

Rebreuve-Ranchicourt

1 865 €/m² · 2.7 km

Houdain

1 598 €/m² · 3.2 km

Fresnicourt-le-Dolmen

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Marché immobilier à Maisnil-lès-Ruitz (62620)

Le prix médian de l'immobilier à Maisnil-lès-Ruitz est de 2 010 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 38.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Maisnil-lès-Ruitz (62620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 010 €/m²
Fourchette IQR	1 680 €/m² – 2 367 €/m²
Évolution annuelle	+38.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 912 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.