Prix immobilier à Malakoff(92240)

828 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Malakoff est de 7 255 €/m², dans une fourchette de 6 125 à 8 255 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (84 % des ventes). 2.5× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

6 125 €/m²

Médiane

7 255 €/m²

Haut du marché

8 255 €/m²

Évolution annuelle

-1.9%

Surface médiane

49 m²

Prix total médian

332 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Malakoff

8 755 €/m²

7 581 €/m²

7 150 €/m²

6 791 €/m²

2022

250 ventes

2023

255 ventes

2024

225 ventes

2025

98 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€17%

200–400 k€41%

400–700 k€24%

> 700 k€15%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 930 €/m² · 301 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 589 €/m² · 406 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 670 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison8 694 €/m² · 129 ventes

Appartement7 546 €/m² · 699 ventes

Prix au m² par rue à Malakoff

BD GABRIEL PERI7 843 € · 66 ventes

RUE GALLIENI6 565 € · 56 ventes

RUE P VAILLANT COUTURIER7 143 € · 44 ventes

RUE GUY MOQUET7 617 € · 37 ventes

RUE ETIENNE DOLET8 777 € · 33 ventes

AV AUGUSTIN DUMONT8 928 € · 30 ventes

RUE HOCHE6 190 € · 29 ventes

AV PIERRE BROSSOLETTE6 456 € · 27 ventes

RUE LAFOREST7 702 € · 22 ventes

AV PIERRE LAROUSSE9 871 € · 22 ventes

Villes proches de Malakoff

Vanves

7 526 €/m² · 0.9 km

Montrouge

7 844 €/m² · 1.4 km

Châtillon

6 315 €/m² · 1.9 km

Paris 14e Arrondissement

10 200 €/m² · 2.4 km

Issy-les-Moulineaux

8 282 €/m² · 2.4 km

Bagneux

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Marché immobilier à Malakoff (92240)

Le prix médian de l'immobilier à Malakoff est de 7 255 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 828 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Malakoff, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 694 €/m² contre 7 546 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Malakoff (92240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	7 255 €/m²
Fourchette IQR	6 125 €/m² – 8 255 €/m²
Évolution annuelle	-1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	828
Surface médiane	49 m²
Prix moyen maison	8 694 €/m²
Prix moyen appartement	7 546 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.