Prix immobilier à Malansac(56220)

155 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Malansac est de 1 944 €/m², dans une fourchette de 1 491 à 2 482 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 491 €/m²

Médiane

1 944 €/m²

Haut du marché

2 482 €/m²

Évolution annuelle

-0.7%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Malansac

2 353 €/m²

2 258 €/m²

1 903 €/m²

2 115 €/m²

2022

31 ventes

2023

71 ventes

2024

40 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€44%

200–400 k€35%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 294 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 539 €/m² · 56 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 893 €/m² · 96 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 110 €/m² · 153 ventes

Appartement7 047 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Malansac

RUE DU PUITS DE BAS3 860 € · 11 ventes

RUE DU FOSSE BLANC2 248 € · 8 ventes

LE PARC DE BELLEVUE1 773 € · 7 ventes

VILLE AUX TEXIERS1 614 € · 6 ventes

RUE DU STADE1 594 € · 6 ventes

RUE DE LA CROIX D ALLAIN4 623 € · 5 ventes

VILLE GRIGNON2 057 € · 4 ventes

VILLE ES RUISSEAUX1 598 € · 4 ventes

ROHERAN2 817 € · 4 ventes

LOT CLOS DE ROHERAN1 683 € · 4 ventes

Villes proches de Malansac

Rochefort-en-Terre

2 473 €/m² · 3.8 km

Saint-Gravé

2 254 €/m² · 4.7 km

Caden

2 018 €/m² · 5 km

Pluherlin

2 151 €/m² · 5.8 km

Saint-Gorgon

1 572 €/m² · 6.1 km

Saint-Jacut-les-Pins

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Marché immobilier à Malansac (56220)

Le prix médian de l'immobilier à Malansac est de 1 944 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 155 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Malansac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 110 €/m² contre 7 047 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Malansac (56220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 944 €/m²
Fourchette IQR	1 491 €/m² – 2 482 €/m²
Évolution annuelle	-0.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	155
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 110 €/m²
Prix moyen appartement	7 047 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.